HNDR-2024-01007
清政辦發(fā)[2024]11號
衡南縣人民政府辦公室
關(guān)于公布實施衡南縣劃撥土地使用權(quán)指導(dǎo)價格的通知
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、縣直機關(guān)各單位：
為加強劃撥土地使用權(quán)管理，規(guī)范劃撥土地使用權(quán)供應(yīng)行為，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)縣人民政府批準，現(xiàn)將衡南縣劃撥土地使用權(quán)指導(dǎo)價格成果予以公布實施，請認真遵照執(zhí)行，有關(guān)事項通知如下：
一、劃撥土地使用權(quán)指導(dǎo)價格是指國有土地使用權(quán)人取得劃撥土地使用權(quán)時繳納的成本費用。包括征地補償費、土地報批費用及相關(guān)稅費、征地工作經(jīng)費、資金利息等相關(guān)費用。
二、劃撥土地使用權(quán)指導(dǎo)價格是政府宏觀調(diào)控土地的重要手段，擬劃撥土地供應(yīng)價格為劃撥土地使用權(quán)指導(dǎo)價格與相關(guān)指標費用（水田20萬元/畝、旱地12萬元/畝）之和。
三、縣人民政府可依據(jù)經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r和征地補償、土地報批等土地取得成本的變化，適時調(diào)整劃撥土地使用權(quán)指導(dǎo)價格。
四、本通知自2024年8月6日起執(zhí)行。
附件：1、衡南縣國有劃撥土地使用權(quán)指導(dǎo)價格地價表
2、衡南縣國有劃撥土地使用權(quán)土地級別表
3、衡南縣國有劃撥用地目錄用途參照表
衡南縣人民政府辦公室
2024年8月6日
附件1
衡南縣國有劃撥土地使用權(quán)指導(dǎo)價格地價表
土地級別 | 住宅用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（Ⅰ類） | 公共管理與公共服務(wù)用地（Ⅱ類） | |||
元/平方米 | 萬元/畝 | 元/平方米 | 萬元/畝 | 元/平方米 | 萬元/畝 | |
一級 | 390 | 26 | 365 | 24.33 | 330 | 22 |
二級 | 370 | 24.67 | 340 | 22.67 | 315 | 21 |
三級 | 330 | 22 | 315 | 21 | 300 | 20 |
附件2
衡南縣國有劃撥土地使用權(quán)土地級別表
鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱 | 級別 | 級別范圍 | |||
云集街道辦事處 | 一級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（云集社區(qū)、黃金社區(qū)、保合社區(qū)、新城社區(qū)、東屋社區(qū)、杉峰社區(qū)、濱河社區(qū)、堆子嶺社區(qū)、泉梓社區(qū)、新塘站社區(qū)、普賢村、古塘村、新民農(nóng)場） | |||
二級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
三塘鎮(zhèn) | 一級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（農(nóng)科所社區(qū)、將軍嶺社區(qū)、銀鴿社區(qū)、桔園社區(qū)、龍頭嶺社區(qū)、泉塘社區(qū)、老街社區(qū)、前進村、四塘村、松山村、中湖村、大廣村、大嶺園藝場） | |||
二級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
泉溪鎮(zhèn) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（劍山社區(qū)、泉溪村、泉長村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
咸塘鎮(zhèn) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（花江村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
向陽橋街道辦事處 | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（向陽社區(qū)、疆塘社區(qū)、水口社區(qū)、街道社區(qū)、德星村、土谷塘村、力明村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
車江街道辦事處 | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（大橋社區(qū)、友誼社區(qū)、福泉社區(qū)、恒星村、白水村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
花橋鎮(zhèn) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（渚溪村、高新村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
譚子山鎮(zhèn) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（蓬塘村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
茶市鎮(zhèn) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（石子村、茶市村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
冠市鎮(zhèn) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（冠市村、畔壁村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
茅市鎮(zhèn) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（茅市村、榮貴村、寶樹村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
硫市鎮(zhèn) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（硫市村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
岐山鎮(zhèn) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（雞籠村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
江口鎮(zhèn) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（江口村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
泉湖鎮(zhèn) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（紅湖村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
栗江鎮(zhèn) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（栗江村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
寶蓋鎮(zhèn) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（寶蓋村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
洪山鎮(zhèn) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（雙合村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
鐵絲塘鎮(zhèn) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（鐵絲塘村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
松江鎮(zhèn) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（松江社區(qū)、荷葉坪村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
近尾洲鎮(zhèn) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（蒸市村、大梓村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
柞市鎮(zhèn) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（柞市村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 | ||||
相市鄉(xiāng) | 二級 | 城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)（托塘村） | |||
三級 | 扣除城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍區(qū)以外區(qū)域 |
附件3
衡南縣國有劃撥用地目錄用途參照表
劃撥用地目錄用途 | 價格參照用途 | |
1 | 黨政機關(guān)和人民團體用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（一類） |
2 | 軍事用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（一類） |
3 | 城市基礎(chǔ)設(shè)施用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（二類） |
4 | 非營利性郵政設(shè)施用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（一類） |
5 | 非營利性教育設(shè)施用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（一類） |
6 | 公益性科研機構(gòu)用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（一類） |
7 | 非營利性體育設(shè)施用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（一類） |
8 | 非營利性公共文化設(shè)施用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（一類） |
9 | 非營利性醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（一類） |
10 | 非營利性社會福利設(shè)施用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（一類） |
其中：福利性住宅 | 住宅用地 | |
11 | 石油天然氣設(shè)施用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（二類） |
12 | 煤炭設(shè)施用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（二類） |
13 | 電力設(shè)施用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（二類） |
14 | 水利設(shè)施用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（二類） |
15 | 鐵路交通設(shè)施用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（二類） |
16 | 公路交通設(shè)施用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（二類） |
17 | 水路交通設(shè)施用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（二類） |
18 | 民用機場設(shè)施用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（二類） |
19 | 特殊用地 | 公共管理與公共服務(wù)用地（一類） |
抄送：縣委各部門，縣人武部。
縣人大常委會辦公室，縣政協(xié)辦公室，縣人民法院，縣人民檢察院。
衡南縣人民政府辦公室 2024年8月6日印發(fā)
相關(guān)文檔：圖文及音頻解讀：《衡南縣人民政府關(guān)于公布實施衡南縣劃撥土地使用權(quán)指導(dǎo)價的通知》
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